コラム

選ばれる賃貸マンション・アパートに！巡回清掃の大切さ

清掃が行き届いた賃貸マンション・アパートには、入居者様の満足度を上げることができるだけでなく、退去率の低下にもつながります。

空室がある場合には、入居希望者に好印象を与えることができるので、申し込み率が上がりやすいというメリットがあります。

 

巡回清掃とは？

賃貸マンション・アパートの共用部をきれいに保つために行われるのが巡回清掃です。巡回清掃は、月に〇回、週に〇回など、頻度を決めて定期的に行う清掃になります。

 

巡回清掃の内容

弊社が行っている巡回清掃は、大きく６つとなります。

• エントランス清掃
• エレベーター清掃
• 各階廊下（通路）の清掃
• ごみ置場の清掃
• 駐輪場及び駐車場の清掃
• 建物廻りの清掃

では、それぞれどんなことをやっているのでしょうか。巡回清掃の作業内容について項目別にみていきましょう。

先ほど説明した巡回清掃の作業内容は、下記になります。

 

エントランス清掃​

• ドア、自動ドア拭き
• オートロック操作盤拭き
• ガラス清掃
• 金属部の拭き上げ
• メールボックスの拭き上げ
• 掃き又は拭き清掃
• 天井部分清掃（蜘蛛の巣、埃）
• 各備品の拭き上げ清掃
• チラシ用ゴミ箱のゴミ処分

 

エレベーター清掃

• 扉ボタン部の拭き上げ
• 扉・レール清掃
• 天井付近の煤払い、内壁の汚れ除去

 

各階廊下（通路）の清掃

• 手すり拭き上げ
• 壁の汚れ清掃（鳥の糞・嘔吐物）
• ドレンの清掃

ゴミ置場の清掃

• 掃き清掃
• 床面の汚れに応じて水洗い（ブラシ等）
• ゴミの分別及び整理

駐輪場及び駐車場の清掃

• 拾い掃き清掃
• 汚れに応じて水洗い（ブラシ等）
• 自転車整理

建物廻りの清掃

• 管理看板の拭き掃除
• 植え込み内のゴミ回収
• 植え込み外の簡易除草（植栽剪定は含みません）

まとめ

この記事では、巡回清掃について説明しました。巡回清掃には、月に〇回、週に〇回など、頻度を決めて行うもので、賃貸マンション・アパートの共用部を中心に行う清掃です。清掃の内容としては、拾い掃き・拭き上げがメインとなります。

所有している賃貸マンション・アパートの共用部が綺麗な状態を維持することは、入居者様の満足度を上げ、退去の抑制につながり、オーナー様にとっても健全な賃貸経営へとつながるのです。巡回清掃を行っていないオーナー様、一度巡回清掃を検討してみませんか。

 

清掃サービスの詳細は、https://build-humany.co.jp/business/cleaning/

お問い合わせは、株式会社ビルドヒューマニー ビルメンテナンス課まで

TEL:092-738-3830

 

ビルマネジメント部　今井美和