リノベーション事例集
住居としても、お仕事用としてもおすすめです
| 物件概要 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 |
福岡市中央区警固 |
| 建物の築年月 | 1974年7月 |
|
完工時の築年数 |
築50年 |
| 完工年月 | 2024年9月 |
| 物件概要 | 詳細 |
|---|---|
| 構造 |
RC造 |
|
間取 |
1R |
| 広さ |
35.74㎡ |
| 工事金額 |
3,181,819円 |
施工内容
| 共通 | 天井･壁 クロス貼替（下地処理含む）、フロアタイル上貼（床下地組）、ワイドスイッチ・コンセント・照明ローゼット・TVジャック・モジュラー取替、網戸取替、カーテンレール取替、玄関框カバー取付、給排水設備更新、給湯器交換（ベランダへ移設）、分電盤取替、モニターホン取付 |
|---|---|
| 洋室 | 旧和室畳撤去、床下地組、フロアタイル貼、入口片開き戸新設、コンセント設置、エアコン取付4kw、壁1面アクセントクロス貼、旧和室押入・建具撤去、クローゼット収納設置（4枚折戸、枕棚+ハンガーパイプ）、内部クロス貼り |
| 間取り | 1LDK⇒1R |
| キッチン | システムキッチン取替 L1650 2口コンロ、レンジフード、吊戸棚、キッチンパネル貼、LEDダウンライト設置 ２カ所 |
| 玄関・廊下 | 仕切り壁造作、床フロアタイル上貼、玄関土間フロアタイル貼、框シート貼、LEDダウンライト取替 2カ所、靴箱設置、鏡・コート掛け取付 |
| 洗面所 | 床ＣＦシート貼、ソフト巾木貼、片引戸新設、洗面化粧台設置 W600、洗濯パン上部棚設置、タオルバー設置、洗濯パン（トラップ含む）、洗濯水栓取替、コンセント移設、LEDダウンライト取替、洗面台横マグネットボード取付 |
| 浴室 | LIXILユニットバス交換 追炊き付 1115サイズ、サーモスタット水栓、壁1面アクセントシート |
| トイレ | トイレ一式（温水便座付き）交換、床CFシート貼、ソフト巾木貼、入口片引き戸交換、換気扇交換、LEDダウンライト取替、タオルバー、ペーパーホルダー取替 |
洋室
和室の押入を撤去してLDKとつなげ、フロアタイル仕様のワンルームにしました。エアコンも新調しています。建具やクロス等は明るめのグレージュが基調で、オーナー様に選定して頂きました。
間取り
和室の1LDKをフロアタイル仕様の1Rへ間取り変更しました。水回りは全て設備アップ、洗濯機置場も室内に新設し、玄関廊下とクローゼット収納を造作しています。真ん中に洋室入口があるので、ダイニングやリビングのエリア分けがしやすく、住居としても、お仕事用としても使いやすいお部屋になっています。
玄関・廊下
廊下を設置することで、プライバシーを守ることができ、断熱効果も期待できます。廊下に靴箱を設置し、洋室入口はリクシルのチェッカーガラス入りの建具で仕切りました。
洗面所
奥にはトイレの扉がありますが、洗濯機置場を確保する為に洗面化粧台ともに位置を変えています。洗面化粧台横の壁はマグネットボードになっており、タオルハンガーはマグネットで取付けています。収納ボックス等自由に取り付けられます。洗濯パン上部にハンガーパイプ付きの収納棚を取付け、コンパクトで機能的な設備配置になっています。
浴室
使い勝手が良くお手入れしやすいユニットバスを設置しました。サーモスタッド水栓、換気扇、コーナーに収納棚を設置しています。
トイレ
トイレは向きを変え、温水洗浄機能付きに交換しました。内装はライトグレーのアクセントクロスで建具やアクセサリーの雰囲気にマッチしています。