事業内容

ビルメンテナンスとは

オーナー様にとって大切な資産である建物（マンション、アパートやオフィスビルなど）の維持管理を行います。居住者様や利用者様などが、いつも快適に建物を利用できるよう、衛生面や設備面などの保守管理を行う重要な仕事です。

行うメリット

居住者様、利用者様の利便性や快適性を維持
不動産としての価値保全

ビルメンテナンスは居住者様、利用者様の利便性や快適性を維持するだけでなく、建物を適切に管理することで不動産としての価値も保全することができます。

行わないデメリット

建物の劣化
劣化による空室増進
不動産の資産価値の低下
建物所有者様の責任を問われる可能性も

ビルメンテナンスを行わないと、建物の美観が損なわれるだけでなく、建物の劣化も進んでしまいます。新規賃借人が決まり難くなり、空室は埋まらない、募集賃料の減額や、不良入居者の増加、最終的に、不動産の資産価値の低下にまで至ることが予想されます。義務付けられている法定点検（消防点検やエレベーター保守）の未実施が続くと使用禁止命令や、万一事故が発生した場合は、建物所有者様の責任を問われることがあります。